简介：中公时事政治频道改版国内国际时事政治热点，并获取时事政治热点政策理解、理论仔细观察、时事大事记及时事政治热点汇总等。今天我们注目--时政热点：“发动农民买房去库存”真为能沦为如意算盘?记者从权威人士处得知，住建部开会地方房管部门涉及负责人展开培训，研究去库存方案。据报，政策指导方向将在原本反对城市居民的基础上，减少对农民与农民工购房的反对力度。

业内人士指出，目前库存低企的多为三四线城市，因此对于价格比较更容易忍受的地区，反对农民购房是不断扩大购房人群的有效地措施。(12月10日《经济参考报》)房产去库存，早已是最近一段时间地方政府很推崇的一项工作。一旁是原先断裂的房产，一旁是之后问世的房产，当各地空城和鬼城沦为一种不得已现象的时候，这的确让地方政府困惑。

确信发动农民去库存，真为能沦为如意算盘?发动农民去库存，早已有一个地方先行一步。福建厦门实施了一个类似于政策，农民工在厦门各地新城区出售房产，不仅可以取得政府补贴，还能给办理落户申请。政策早已实行好几个月，效果如何?效果不显著。

这是因为，虽然农民工对于落户很期望，虽然在买房的时候也有一定补贴资金，不过即使是这样，在城里买房对于他们来说，也是十分困难的事情。为了让农民和农民工在去库存中发挥作用，这次住建部与各部门同步做了一个政策包在，在财政补贴、税收免除、利息补贴等方面展开集中于反对。表面上看，在出售房子的时候，既有财政补贴，还有税收免除，还能在房贷的利率上获得照料，应当能唤起农民的购房热情。

只不过，这也只是一种理论上的推理小说。在理论上行得通，不一定就真为能起着多大起到。有关部门的点子是，房产库存尤为相当严重的地方集中于在二三线城市，而二三线城市务工者很多，附近的农民也很多，而且眼下正在实行城乡一体化，一些农村还在前进土地复垦等工作，这是去库存的好形式。从这个角度来分析，显然具有这样的优势，而且农民入城也必须房子居住于。

可是，有关部门却忽视了一个基本事实。在城市农民工的农民工专门从事的多是苦力劳动，这些行业不仅出力流汗，而且收益度日，他们能有多少资金投入到房子上?他们即使有出售房子的点子，也不一定能依赖目前专门从事的职业，构建购房。即使知道有出售房子的实力，那么他们也不会有所疑虑，因为钱来的太艰辛了，是不是买房子他们不会十分慎重，有钱人忘了花会是一个制约，而且，他们还必须考虑到未来的老有所养的问题。

仅次于的问题还在于，发动农民去库存，需要回头得通的路子，仍然还是分期付款买房。对于公职单位人员来说，还不存在分期付款买房偿还压力极大的现实，如果农民知道也分期付款出售了房子，他们就知道能有能力去偿还债务房贷吗?空城矗立、鬼城魅影，的确是到了注目房产去库存的时候了。

不过，去库存无法是政府出面给开发商擦屁股，而应当是开发商认同市场自由选择。毫无疑问，让房价重返理性，让政府道别土地财政才是立身。

确信农民去库存，只不过是打错了算筹。更加多涉及信息请求采访中公时事政治[正当理由声明]本文源于网络刊登，专供自学交流用于，不包含商业目的。

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